C’était un des constats les plus importants apparus lors de la campagne pour les élections municipales de 2007 : l’école actuelle, avec sa capacité maximale de 50 enfants, affiche complet.
Les nouveaux lotissements qui voient le jour actuellement, tant à Preixan qu’à Rouffiac, voire à Roullens, vont amener de nouveaux habitants, donc des enfants scolarisables et on peut estimer à 80 places les besoins à satisfaire à échéance de 5 ans.
A partir de ce constat, 2 solutions sont envisageables :
1 - Agrandir l’école actuelle, située dans le bâtiment de la Mairie construit en 1880 et qui, malgré de multiples travaux de restauration et d’amélioration, présente des qualités fonctionnelles médiocres. De plus, si sa situation centrale est un atout certain pour la vie du village, elle pose de gros problèmes de sécurité, notamment lors des manœuvres de bus. Enfin, l’agrandissement grèverait lourdement la superficie de la cour de récréation.
2 - Construire une école neuve, solution à priori plus onéreuse que la première mais qui a le mérite de permettre de réaliser un ensemble fonctionnel, performant en termes d’économies d’énergie et de fonctionnement.
Après discussion, considérant que la solution agrandissement n’apporterait pas une bonne fonctionnalité, aggraverait les problèmes de sécurité aux abords de la Mairie et ne permettrait pas de prendre efficacement en compte les enjeux environnementaux actuels, le Conseil Municipal a décidé d’opter pour la construction d’une nouvelle école.
Le projet comportera donc :
- Deux classes maternelles,
- Une classe cours préparatoire,
- Une cantine pour 45 enfants,
- Une garderie.
Le programme de l’opération étant arrêté, le Conseil a décidé d’enclencher la procédure de choix de l’équipe de maîtrise qui sera chargée de concevoir l’opération. Ce choix obéit à des règles de droit public.
La rémunération estimée de la mission de Maîtrise d’Oeuvre (100 000 € HT) étant inférieure au seuil prévu par le Code des Marchés Publics pour une procédure codifiée, le choix de l’équipe de Maîtrise d’Oeuvre se fait dans le cadre de la procédure adaptée prévue par l’article 74.2 dudit Code, qui laisse au Maître d’Ouvrage le soin de déterminer et mettre en œuvre la procédure qui lui paraît la plus adéquate, dans le respect des principes de base du Code des Marchés Publics, à savoir :
- Libre accès à la commande publique,
- Egalité de traitement des candidats,
- Transparence.
Dans cet esprit, un appel à candidatures a été lancé dans les journaux locaux et 27 dossiers ont été reçus.
Après examen de ces dossiers au regard des critères REFERENCES, COMPETENCES et MOYENS , cinq candidats ont été présélectionnés et auditionnés le 27 janvier 2009 :
- Equipe RIO-CHRETIEN de MONTPELLIER,
- Equipe PERRIS-PERRIS de ROQUEFORT des Corbières,
- Equipe CARDIN de MONTPELLIER,
- Equipe RAYNAUD de LIMOUX,
- Equipe FERRIE de NARBONNE.
A la suite de ces auditions, les équipes RIO-CHRETIEN, RAYNAUD et FERRIE ont été invitées à présenter une esquisse.
Ces esquisses ont été tenues à la disposition du public, en Mairie, avec un cahier permettant à chacun de consigner ses remarques et suggestions.
Elles ont en outre fait l’objet, avec l’accord des intéressés, d’une publication dans PREIXAN INFOS de début avril.
L’examen des esquisses a fait l’objet de 2 réunions de travail auxquelles ont participé le Conseil Municipal, l’Académie, un Architecte du CAUE, la Directrice de l’école et la Représentante des parents d’élèves.
Suite à ces réunions, le Conseil Municipal a décidé de retenir l’équipe RAYNAUD.